环濠河南大街片区十大提升项目开工

　　为加强西南营历史街区保护和活化利用，更好地将人流引入街区，实现都市商圈与历史街区的互融互通，根据《寺街西南营历史文化街区保护整治修建性详细规划》，拟在西南营街区设计建造三个主要入口。本项目为东部次入口，以省文保单位南关帝庙明清建筑群修缮完成为契机，将南关帝庙巷与南大街的入口打开，营造宜人的节点空间，同时对南关帝庙巷160米街巷空间进行提升，打造历史街区示范段。

　　改造内容：拆除入口处岗亭和非机动车棚，将环网柜移至电信大楼西北角；打造巷口广场空间，设计引导性景观，增加历史街区标识小品；整治周边建筑物、构筑物外立面；内街巷为纯步行街道，机动车辆不再进入。

　　当前进度：设计方案已形成，所涉房屋征收有序推进，入口广场预计11月初进场施工，年底前完成。街巷提升改造，结合南关帝庙本体修缮工作推进。

西南营东入口现状及改造后效果图

南关帝庙明清住宅群改造后效果图

　　通州女子师范学校旧址位于寺街历史文化街区柳家巷15号，建于清末，张謇、张詧兄弟于1905年购买后共同创办了通州女师。

　　改造内容：对女师门楼及辅房，按现存建筑形制规模，对梁架、屋面、墙体、地面进行全面修缮。修缮过程中，坚持“六原标准”（原空间、原尺度、原风貌、原材料、原工艺、原地工匠），确保“修旧如旧”。

　　当前进度：工程修缮方案已完成专家论证，并通过市行政审批局审批。9月28日已进场实施，预计年底前完成修缮。

　　南大街“三巷”分别为仓巷、水利巷和小保家巷，其中，仓巷位于南大街至环城东路（全长约 385m、宽约 9-25m）、水利巷位于南大街至环城东路（全长约365m、宽约 10-16m）、小保家巷位于人民中路至环城南路（全长约450m、宽约 3-18m）。“三巷”始建于上世纪90年代，周边有丁古角步行街、文峰大世界、八佰伴、金鹰、江海名苑等街区商家和居民小区，是主城的核心区域。

　　改造内容：为提升南大街商圈的整体形象和商业价值，拟投入2000万元，对“三巷”实施违章建设拆除、地下雨污水管网改造、店牌店招出新、沿街景观效果提升，力求打造有格调、有活力的商业街区。

　　当前进度：改造提升方案已基本确定，10月进场施工，年底前竣工。

　　丁古角北入口广场位于钟楼广场的东南，面积约2500平方米，是大润发、丁古角步行街、地铁1号线站点的交汇口。

　　改造内容：对广场地面改造，完善广场配套设施；对周边相关建筑实施外立面出新；拆除外挂楼梯，改为观光电梯；用绿化和景观墙界定非机动车停车空间，提升景观品质。

　　当前进度：设计方案已基本完成，计划11月进场施工，年前重装亮相。

步行街入口改造后效果图

　　南大街钟楼地下广场位于人民中路58号，2009年，由甘肃大陆桥投资开发有限公司和南通市人防办、财政局共同投资开发建设，2013年对外运营。

　　改造内容：为9个地下出入口增设雨棚，对3处非机动车坡道实施降低坡度和地面防滑改造。

　　当前进度：改造设计方案已经完成，计划10月中下旬进场施工，年底前交付使用。

　　华达广场位于濠南路、城山路交叉口东南侧，隶属于南通华达微电子集团股份有限公司，于2005年启动原厂房包装改造和厂区环境整治，2007年投入使用。该广场占地面积约35亩，建筑面积2万余平方米，由五幢青砖立面和现代元素相结合的主体建筑组成，园区绿化率达46.8%。

　　改造内容：围绕打造高端海外餐饮聚集地的目标，着力推进高端餐饮品牌引进，外立面清理包装、中心绿地和沿河绿化整理、实施燃气瓶改管等。

　　当前进度：已完成绿化改造提升、外立面清理包装和燃气瓶改管工作。濠八私房菜、恋之轩·藕园、船长酒吧等精致餐饮已完成改造升级。新驻网红餐饮品牌MOMOKO PARK、椒麻大师、山椿、屋子里等精致餐饮已开张营业。

　　为深入贯彻落实南通市《关于建设“四大商圈、两大集群”的实施方案》等文件精神，拟进一步挖掘濠河历史文化资源，在濠河周边建设一批布局合理、类型多样、主题鲜明、特色彰显的精品酒店，打造长三角都市圈高端商旅目的地。目前，重点实施有斐大酒店、南通濠河时尚酒店、盛和汇酒店升级改造。

　　有斐大酒店

　　有斐大酒店位于濠南路8号，毗邻南通博物苑，酒店主体建筑18层，配有一栋11层附楼，总面积达29000余平方米。

　　改造内容：为提升可持续发展能力，酒店投入5000万元，重点实施外立面墙体翻新，酒店内道闸门禁、消防、空调等设备设施升级换代。同时，新设张謇文化馆等。

　　当前进度：已基本按预期完成改造并正式营业。酒店现有客房237间，各种商务和娱乐设施配套齐全，发展态势良好。

酒店会议室

　　濠河时尚酒店

　　南通濠河时尚酒店位于环城西路1号（综艺大厦），建成于2017年，建筑面积约12000平方米，设有客房96间，配备自助餐厅。

　　改造内容：酒店拟投入1000万元，对标精品酒店的建设要求，对酒店大厅及96间客房等辅助设施进行整体改造，通过将拆除原墙体、更换客房家具、卫浴等设施，打造简约现代风格的新时尚酒店。

　　当前进度：已完成酒店大堂及40间客房改造，其余房间及早餐吧的改造升级正在有序推进。

客房改造前后对比图

　　盛和汇酒店

　　盛和汇酒店隶属南通沿海集团，位于濠北路508号，为金鳌坊的12栋建筑群之一，2009年6月正式营业。酒店建筑面积5357.81平方米，客房85间。

　　改造内容：对标打造环濠河精品酒店和精致餐饮集群的要求，对酒店硬件设施进行升级改造，同时引入高端酒店和餐饮品牌，开展深度合作，盘活整个片区。

　　当前进度：已形成初步方案报市政府，近期正对设计方案作进一步优化，待市级层面确定后付诸实施。

　　长桥至群英馆地块位于濠河风景区中部，南临濠河、北接环城南路，总面积约8030平方米。

　　改造内容：结合业态策划对沿河景观进行整体提升，主要内容包括绿化、园路、小品构筑物、亮化照明、文化景廊、城市家具以及雨污管道更新。

　　当前进度：原韬奋印刷厂内的崇海饭店改造工程计划10月启动拆除重建。长桥至群英馆景观提升设计方案已完成，待市有关会议讨论确定后即组织实施。

　　崇海饭店改建

　　崇海饭店建筑面积2348.89平方米。由于出现大面积墙体开裂，于2016年停止使用。目前危房拆除施工单位及项目监理单位经公开招投标已到位，预计10月下旬动工拆除，预计明年底前建成。

改造后的崇海饭店效果图

　　长桥至群英馆沿线景观与业态设计

　　在长桥至群英馆地块的业态布局上，拟紧扣南通印记文化，采用现代设计手法，融入多元功能，在重要结点突出“思创广场、时光印记、声入通城”三大主题，达到活化场地记忆，激发场地活力的目的，将之建成时尚文创区和网红打卡地。

　　环城南路灯光亮化

　　环城南路主干道宽约8米，内部人行道宽约4米，道路两侧（环城东路—南大街段）有崇海大楼、南楼城事、时尚街、星派天地等建筑，照明状况参差不齐。为进一步浓厚商业氛围，提升视觉效果和互动体验，国庆节前，在重要结点增加了建筑景观照明、互动艺术装置等亮化设施。

　　文峰公园位于濠河风景区东南河畔，北至文峰路、东邻纺织博物馆和文峰花苑、南至文峰饭店、西至城山路，总面积约95811平方米，建于1989年。

　　改造内容：投资约7300万元，对绿化景观、建筑、园路、桥梁、亮化照明以及城市家具等建设改造。

　　当前进度：景观提升设计方案已完成，塔影桥原地重建工程将于10月开工，全部工程将于明年12月完成。

　　本项目按照“生态优先”原则，突出历史记忆、亲子娱乐、康体互动，兼具生态体验、交流空间、科普教育等功能，同步提升各类配套服务设施，通过重造记忆、重塑界面、重铸功能，着力打造“两环、四区”，即滨水慢行环、绿色活力环以及文峰塔韵区、芳林寻踪区、亲子活动区、文化博览区。

　　改造内容：在环濠河区域13个重要停车场设立15处智慧停车二级诱导屏，将3300多个停车泊位数据接入“智泊南通”平台，实时显示剩余停车位数量，有效引导车主快捷停车，提高区域停车位利用率和周转率。

　　当前进度：已完成设计方案，10月份启动施工，年底前完成。