13日上午,南通市委常委、崇川区委书记刘浩就崇川区老旧小区改造工作,进行实地调研,听取市民意见。
他强调,要始终坚持以人民为中心的发展思想,尽最大努力改善老旧小区面貌,进一步坚持和巩固常态长效管理,切实提升城市形象和群众获得感,努力建设人民满意的高品质崇川。
刘浩实地踏勘了易家桥一号院,有网友称这个“40岁的老小区变身小洋房”。走进小区,道路宽阔、绿化错落有致、停车位整齐划一、墙体修葺一新、晒衣架统一标准,原来一团乱麻的老旧小区,变得井然有序。刘浩查看了改造效果,询问工程组织、后续管理等情况,并走进小区居民家中,与居民亲切攀谈,了解群众生活状况和诉求。
80岁的通棉二厂退休职工朱星芳,住在易家桥新村54幢,她握着刘浩的手说,小区改造后,环境大变样,在这里生活很舒心。
住在易家桥壹号院的陈玲玲,过去一直受到一楼违建店面房铁皮棚噪音的困扰,自家也搭建了二层平台堆放杂物和花草,影响视线。这一次的老小区改造中,她主动配合拆除了二层平台,还积极主动地帮助社区开展宣传活动。
在崇川区老旧小区改造“升级版”工作中,易家桥新村44至57号楼进入首批改造名单,这片区域共有14幢楼、占地面积约2万平方米,建筑面积约3.6万平方米,住户412户,常住人口近800人。地方虽然不大,问题却不少,14幢楼共有楼顶、院墙内等各类违章108处,违章面积约2500平方米。去年,崇川区投入近3500万元,对此处做了完善房屋设施、整洁居住环境、优良配套服务、特色主题文化、长效管理机制等五大类35小项的全方位、立体化改造。
据了解,崇川区按照“一街道一特色、一小区一方案”原则,以街道为主题、片区为单元整体设计,推进老旧小区改造“升级版”,全面提升居民的幸福感。在改造过程中,崇川区制定了全区老旧小区改造40项清单,基本涵盖了老旧小区改造的全部内容,并制定了规范化改造流程。主要包括违建拆除、外立面高品质提升、雨污分流、增设停车位等内容。
调查显示,崇川区辖区内2000年前建成并交付使用的老旧小区共有251个,总建筑面积1000余万平方米,住宅楼近3900幢,涉及13.13万户。2020年崇川区共投资4.4亿元,实施了中远小区、易家桥新村东南片、虹桥北村片等12个老旧小区综合改造“升级版”项目,共改造住宅楼272幢,建筑面积约80万平方米。今年,崇川区计划投资14亿元,将光明南村、北郭东村、北濠桥新村等50个、约278万平方米老旧小区列入改造计划,任务量是去年的4倍。另外,今年多层住宅加装50台电梯的目标,也在有序推进中。根据相关规划,崇川区将在“十四五”期间完成全区251个老旧小区的改造任务。
刘浩指出,老旧小区改造是改善群众居住条件的重大民生工程、民心工程,也是城市品质提档升级的必然要求。老旧小区改造涉及面广、工作量大,要做好前期调查摸底,统筹规划设计,分片推进实施,做到做一片、成一片。在改造过程中,要尽最大努力改善老小区的面貌,尊重群众意愿,维护绝大多数人民的利益。在改造完成之后,改造的成果和效果要由居民来评判,有条件的老旧小区要实行封闭管理,通过加装摄像头等技术手段,因势利导推动建立小区后续常态长效管理机制,逐渐培养老旧小区居民购买物业服务的意识。
今天的调研,也是崇川区学党史为民办实事主题调研活动的第一站。接下来,崇川区相关领导还将继续对崇川区医疗教育养老文化等民生工程做深入调研。崇川新闻将做系列报道。